Vente maison 549 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

Camiers (62176)

iad France - Caroline DITTE vous propose: EXCLUSIVITE, Sainte Cécile plage, Villa rare à la vente. Vous cherchez à vivre à la mer? En résidence principale ou secondaire?
Vous serez séduits par cette maison d'architecte de 150m2 . Cette villa construite avec des matériaux de qualité en 1997 offre un cadre de vie unique grâce à sa proximité avec la plage et le centre ville qui se trouvent à 100m. Cette propriété se distingue par son design architectural. Luminosité et vue imprenable sur la mer et ses dunes sont les maîtres mots de cette propriété.
Tout crée une harmonie parfaite entre vie d' intérieure et vie extérieure. Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée suivi d'une pièce de vie de 50m2 avec cheminée double foyer, accès à une grande cuisine meublée et équipée et son arrière cuisine également aménagée. Bien pensée, cette villa offre une vie de plain pied avec 2 chambres en rdc, une salle de bain et douche et toilettes séparés. A l'étage, pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'une suite parentale avec 2ème salle de bain avec wc ainsi que d'une chambre/dressing. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et ses dunes via sa terrasse privative. Cette pépite dispose également d'un grand garage avec porte motorisée et d'une terrasse de 70m2 exposée Sud ouest avec barbecue idéal pour profiter des beaux jours !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DITTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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CAROLINE DITTE - IAD

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