Vente maison 770 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Camps-la-Source (83170)

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5 133 €/m²
Piscine

Provence Properties

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Description

CAMPS LA SOURCE-Maison de qualité avec double garage, piscine, terrain de boules et jardin paysagé
Camps-la-Source est un charmant village provençal situé dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché entre collines et vignobles, ce village pittoresque offre calme et authenticité avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Idéalement situé, il se trouve à environ une heure des aéroports internationaux de Marseille-Provence et de Nice-Côte d'Azur, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Découvrez cette charmante maison de qualité offrant un cadre de vie idéal au calme absolu. De construction traditionnelle avec près de 155 m² habitables, elle est nichée sur une parcelle de plus de 2600 m² orientée sud/est. Elle se distingue par ses matériaux de haute qualité, un double rang de génoise et un toit à quatre pans, ainsi qu'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre Travertin premium, une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte Coppola équipée de meubles en chêne de qualité et de plans de travail en marbre noir. Un bureau et des toilettes complètent cet étage, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité. À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains et une suite parentale avec douche italienne et dressing. Un WC indépendant assure une intimité supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un double garage, un espace pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 12x5 mètres avec plage, un pool house équipé d'un four à pizza, un terrain de pétanque et une pergola en bois. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété séduit par son calme absolu, son jardin arboré facile d'entretien, ainsi que par ses commodités telles que l'accès au tout-à-l'égout, l'eau de ville et un forage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, qualité et tranquillité.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1183 - Réf Superimmo : ANVXW65HE

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 5 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.propertiesinprovence.com/fr/mentions-legales

150 m² (carrez : 149) - 8 pièces - 3 chambres - ter. 2 680 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin, sur forêt
Année de construction : 2004	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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