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Vente maison 380 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Cannes-et-Clairan (30260)

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  • 2 533 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Olivier DERENNE - iad

Olivier DERENNE - iad

6 avis
06 11 80 82 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Olivier Derenne (06 11 80 82 25) vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied de 150 m², construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain clos de 1502 m², cette maison de type 7 offre une grande terrasse extérieure avec piscine, coin barbecue, local technique, ainsi qu'un garage.
L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte, de six chambres, de 2 salles d'eau avec douche, de 2 WC, parfait pour accueillir une grande famille.
Ses plus : des panneaux photovoltaïques, un forage pour l'arrosage, et plusieurs rangements. Cette maison est située dans un village tranquille, offrant école primaire, ramassage scolaire, et épicerie à proximité. À seulement 10 minutes de Quissac, 15 minutes de Sommières, 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier.
Parfait pour une famille nombreuse recherchant confort et sérénité à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 1612105 - Réf Superimmo : ANVXWT20T
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 502 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électriqueAlarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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