Vente maison 380 000 €

150 m²

6 chambres 6 ch

Cannes-et-Clairan (30260)

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2 533 €/m²
Cuisine de 11 m²

Christine BUCHWALTER - LMD Immobilier

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Description

Villa type 7 de 150 M2
CALME-NATURE-6 CHAMBRES-PISCINE-PLAIN PIED
, , vous propose sur la commune de Cannes-et-Clairan, à 10 minutes de Quissac, au calme, cette agréable villa, sans vis à vis, de plain pied, type 7 de 150 M2 avec garage de 20 M2 et piscine sur 1500 M2 de terrain. Pièce à vivre de 30 M2, cuisine équipée de 11 M2 pouvant s'ouvrir sur le séjour, 6 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 wc séparés, garage attenant de 20 M2, terrasse couverte de 20 M2. Double vitrage PVC, moustiquaires, puit, panneaux photovoltaïques. Possibilité de diviser cette villa en 2 habitations, ou idéal pour location saisonnière. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christine BUCHWALTER au +33602100361

Publiée le 12/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 20664 - Réf Superimmo : ANVXWX2WB

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

150 m² - 6 chambres	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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