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Vente maison 290 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Capestang (34310)

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  • 1 933 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Piscine
Ledrole Yohan - Dr House Immo

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Description

Exclusivité à Cruzy proche de Capestang venez découvrir cette maison indépendante de 150m² sur un terrain clos de 467m² avec piscine,
Le rdc se compose d'une entrée desservant un beau séjour lumineux avec accès sur la terrasse,
une cuisine équipée indépendante, une buanderie, une chambre de 17m² avec mezzanine ainsi qu'un wc indépendant.
Un escalier vous conduira dans la partie nuit composé de 3 chambres dont une avec terrasse, une grande salle de bain avec douche italienne, double vasques et wc,
Profiter d' un bel extérieur sans vis à vis et d'une belle vu sur la nature avec sa terrasse en béton imprimé, sa cuisine d'été, son coin pelouse, et sa grande piscine.
Les +++
Maison climatisé, piscine, grande allée devant la maison permettant de garer plusieurs véhicules, pièce de 13m²(ancien garage). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 77345DHI2490 - Réf Superimmo : ANVXWJ4JY
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²Piscine
1 terrasseClimatisation
Wc séparé
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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