Vente maison 347 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

Réf : NOBLE - CARCASSONNE - Proche centre ville - Votre agence VOILA IMMOBILIER vous propose une maison atypique composé au RDC d'un espace modulable de 230m2 comprenant un bureau, WC, double garage et atelier (belle hauteur sous plafond) et au 1er étage d'un espace habitable de 150m2 comprenant au séjour/salle-à-manger de 40m2, une cuisine indépendante, 4 chambres, 1 salle-de-bains, 1 WC , 2 grandes terrasses de 170m2 au total ! Le tout sur une parcelle 840m2 entièrement close et arborée. IDEAL pour une profession libérale, un artisan ou encore créer plusieurs logements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 90464305300021 - carte professionnelle n° CPI11012021000000008 A visiter rapidement ! Coup de coeur !

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Prix de vente : 347 500 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Taxe foncière : 4 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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