Vente maison 193 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

À découvrir sans tarder !
Située dans un secteur privilégié, à seulement quelques pas des commodités, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Prête à vous accueillir, elle n’attend plus que vous !
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée : Spacieuse et accueillante, avec un espace de rangement pratique.
Séjour : Un espace de vie lumineux de plus de 37m2, parfait pour vos moments conviviaux.
Cuisine : Généreuse, avec ses 26m2, elle est ouverte sur le séjour et permet d’accueillir une grande table pour vos repas en famille ou entre amis.
Buanderie : Fonctionnelle, elle intègre un WC, un détail pratique au quotidien.
À l’étage :
4 belles chambres : Dotées d’un joli parquet, elles varient entre 9m2 et 17m2 offrant chaleur et élégance.
Salle de bain : Spacieuse et bien équipée, elle assure tout le confort nécessaire pour la famille.
Extérieur :
Jardin : Un espace intime, sans vis-à-vis et sécurisé, idéal pour se détendre en toute sérénité.
Confort supplémentaire :
Insert dans la cuisine pour des soirées chaleureuses.
2 climatisations réversibles pour un confort optimal en été comme en hiver.
Convecteurs électriques pour un chauffage efficace.
Fibre installée pour une connexion internet rapide.
Menuiseries en double vitrage PVC, volets en bois et volets roulants solaires.
Stationnement aisé avec 2 places privées devant la maison.
Toiture vérifiée et combles isolés.
Cette maison allie le charme intemporel de la pierre à des espaces de vie confortables et bien pensés. Proche des commerces, écoles et transports, elle est idéale pour une vie de famille harmonieuse.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !
Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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