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Vente maison 290 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 933 €/m²
  • Chauffage au gaz
Antonia Attal - iad

Antonia Attal - iad

22 avis
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Description

iad France - Antonia Attal (07 77 31 59 44) vous propose : QUARTIER CAPUCINS - MAISON DE VILLE - 150 m2 - 4 CHAMBRES - JARDIN
Au cOEur du très prisé quartier des Capucins, proche de la Bastide et de toutes les commodités, cette superbe maison de ville vous séduira par son charme authentique et son emplacement. Avec une surface habitable de 150m² répartie sur 2 étages, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amateurs de maisons au cachet unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour spacieux de 33m², une cuisine de 10m² avec accès à la cave et un salon lumineux de 16m² avec cheminée donnant sur un jardin pouvant accueillir un couloir de nage.
Un magnifique escalier en pierre vous mène à un premier palier qui dessert une chambre de 21m², une seconde chambre de 18m², une troisième chambre de 15m², ainsi qu'une quatrième chambre de 10.52m² offrant ainsi de beaux espaces de vie pour chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une douche à l'italienne.
L'étage supérieur nous propose des combles aménageables avec vue Cité et menuiseries double vitrage.
CHAUFFAGE GAZ - MENUISERIES DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT PREMIUM
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia Attal EI (ID 42679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 879462026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - Réf. agence : 1596747 - Réf Superimmo : ANVXWMMPD
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambresChauffage au gaz
Séjour de 33 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 130 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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