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Vente maison 367 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Carcassonne (11000)

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  • 2 447 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Gabarrou Immobilier

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Description

CARCASSONNE, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville, au calme, à deux pas de la Bastide, des Berges et de la Cité, laissez vous séduire par cette maison, alliant élégance et confort, aux prestations de qualités composée d'une surface d'environ 153 m2 avec au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre moderne, cuisine haut de gamme entièrement équipée, salle à manger donnant sur la terrasse, toilette, buanderie, au 1er étage, l'espace nuit vous offre 3 chambres donnant sur le jardin dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres avec placards, salle d'eau avec toilette. Le jardin vous offre plusieurs terrasses, une pergola avec son espace barbecue, parking intérieur avec borne électrique. Sa localisation idéale au coeur d'un quartier recherché mêlant calme et proximité des commodités et ses généreux volumes soigneusement mis en valeur font de cette maison un bien coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2963 - Réf Superimmo : ANVXWYKJE
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.gabarrouimmobilier.com/

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m²1 Parking
2 terrassesChauffage au gaz (radiateurs)
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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Siren : 433443892
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