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Vente maison 595 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
Carnoux-en-Provence (13470)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Julien SOUALLE - iad

Julien SOUALLE - iad

45 avis
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Description

iad France - Julien Soualle (06 16 46 11 24) vous propose : À vendre en exclusivité : Maison T4 de 150 m² avec T2 indépendant, piscine, double garage et vue panoramique – Carnoux-en-Provence
Située à Carnoux-en-Provence, une ville paisible à seulement 5 km de la mer, cette maison de 150 m² sur une parcelle de 410 m² allie confort et praticité. Proche de l’autoroute, des écoles, des commerces et des services, elle est parfaite pour une famille ou pour un projet locatif.
L’habitation principale T4 de 100 m² comprend un vaste séjour de 32 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur les collines. Elle dispose également d’une cuisine rénovée et d’un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains rénovée et un WC indépendant.
Le T2 de 50 m², indépendant, propose un séjour de 20 m², une grande chambre, une cuisine et une salle d'eau à rénover, idéal pour accueillir ou générer des revenus locatifs.
Les deux logements peuvent facilement être réunis en une seule habitation pour les besoins d'une grande famille par exemple.
À l’extérieur, une grande terrasse, une piscine et un espace barbecue vous attendent pour des moments de détente. Atout majeur et très rare : deux garages, l’un en haut et l’autre en bas de la propriété. Un bien rare à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Soualle EI (ID 27610), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1621788 - Réf Superimmo : ANVXWXECH
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - ter. 406 m²Année de construction : 1985
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2022.

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