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Vente maison 370 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carpentras (84200)

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2 467 €/m²
1 Garage

LPI - Lionel Penant Immobilier

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Description

CARPENTRAS - SAINT-ANDRE VILLA R+1 T7 150M² AVEC GARAGE SUR 617M² DE TERRAIN PISCINABLE. En fond d'impasse, dans un quartier hyper prisé pour son clame et la proximité du centre ville, venez remettre au goût du jour cette grande villa traditionnelle des années 70, vous offrant des surfaces généreuses et un joli potentiel d'exploitation. Au Rez-de-chaussée, la bâtisse vous propose un logement T3 de 63m², récemment rénové. l'espace de vie séjour-cuisine de 29m² est traversant. Il ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées coulissantes. La cuisine est aménagée et reçoit sans mal une table à manger. Côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau-wc avec douche à l'italienne. Un garage de 18m² et une chaufferie viennent compléter le niveau. Pour accéder à l'étage, 2 possibilités: un escalier intérieur avec sa propre porte d'entrée et un escalier extérieur donnant sur la terrasse. Ce niveau vous offre un logement T4 de 87m². Côté jour, 32m² d'espace de vie, répartis entre une cuisine indépendante avec balcon privatif et un séjour. Côté nuit, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage est la partie de la maison à remettre au goût du jour. Côté confort, x2 vitrage PVC, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, forage, eau du canal sous pression. Travaux à prévoir, révision de toiture, rénovation de l'étage, clôtures d'une partie de la propriété. La maison n'est équipée que d'un seul compteur ENEDIS et eau. UNE SOLIDE CONSTRUCTION DANS UN ENVIRONNEMENT DE QUALITE POUR UNE EXPLOITATION FAMILLIALE OU PROFESSIONNELLE! Pernes les Fontaines, Monteux, Caromb, Mazan, Bedoin, Saint-DidierAfficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 06/03/2025 - Réf. agence : LP-REY - Réf Superimmo : ANVXXPFVF

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344143.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 617 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc