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23
Vente maison 298 200 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Casseuil (33190)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Casseuil (33190)
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- 1 988 €/m²
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Côté Particuliers Bordeaux et Bassin d'Arcachon vous propose une charmante Maison en Pierre à Casseuil, à Proximité de Langon - Idéal pour Rénovation. Située dans le pittoresque village de Casseuil, à seulement 12 kilomètres de Langon, cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à la nature tout en étant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie d'environ 150m2
6 pièces spacieuses
Salle à manger et séjour lumineux avec cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
Cuisine séparée donnant sur une vaste arrière-cuisine, idéale pour les amateurs de gastronomie
3 chambres confortables, offrant intimité et confort
Configuration de plein pied, assurant une accessibilité optimale
Combles de 150m2 aménageables, offrant un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins et envies
Grand garage d'environ 50m2, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique
Local à bois, parfait pour les amateurs de feux de cheminée
Jardin ensoleillé exposé sud d'environ 600m2, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter des beaux jours
Un magnifique terrain d'agrément complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets
Cette maison offre un potentiel remarquable mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Idéale pour les passionnés de bricolage et les amateurs de projets de rénovation, elle offre l'opportunité de créer un espace de vie unique, à votre image.
Cette maison allie charme rustique et potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, elle offre un havre de paix à seulement quelques kilomètres de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre tranquillité, potentiel de rénovation et commodité.
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : VJVMA100051899 - Réf Superimmo : ANVXX2N21
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| Prix de vente : 298 200 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=2106
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres | Orientation : Sud |
| 2 garages - 3 parkings | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 15 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 780 € / an
Maximum :
3 790 € / an
Diagnostics réalisés le 08/04/2024.
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