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Vente maison 399 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 2 660 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

57 avis
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Description

Située en campagne, au calme et à 10 kms de CASTELJALOUX, cette villa de 150 m² habitables environ (construite en 2010), de plain pied et en parfait état général fera le bonheur d'une famille...
Elle comprend une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière, avec insert à bois, et menant sur une agréable terrasse (avec store déroulant électrique), 4 chambres dont une avec dressing, une pièce dédiée au spa, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et un cellier.
Un double garage attenant de 34m² carrelé, avec porte motorisée ainsi qu'un autre double garage non attenant avec grenier de 43m² et un atelier fermé de 17m² sauront ravir les amateurs de bricolage (au total 94m²)...
Pour la détente vous profiterez d'une piscine (9X4,5) avec pool house et wc, joliment paysagée, tout en bénéficiant de la vue sur la campagne environnante, le tout sur un terrain clos et plat de 3720 m² avec poulailler et chenil.
Baies vitrées à galandage, aspiration centralisée, 6 panneaux solaires, 2 récupérateurs d'eau de pluie enterrés de 3000 litres chacun, climatisation gainable et insert à bois, portail électrique...
De belles prestations pour cette maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Vous êtes séduits? une visite s'impose!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882349)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340933904569 - Réf Superimmo : ANVXX84RM
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 660 € / m²
Taxe foncière : 1 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 720 m²
1 niveauPiscine
Vue sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 46 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vert - Jardin privatifCheminée
Fibre optique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
150 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2020.

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