Vente maison 299 250 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castine-en-Plaine (14540)

Sur la commune de Tilly-La-Campagne, ancien garage transformé en habitation en 2006 comprenant une maison mitoyenne de plain-pied de 150 m² habitable avec garage indépendant, sur un terrain clos et arboré de 1 206 m². Située à 2 minutes de Bourguébus, commune bénéficiant de commerces de proximité et d'infrastructures scolaires et à 15 minutes du Centre-ville de Caen. Comprenant : entrée avec placard aménagé, pièce de vie de de 51 m² habitable avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, couloir desservant 3 chambres dont une avec douche et WC, salle d'eau, buanderie et WC indépendant. Une pièce de rangement s'accédant par l'extérieur mais avec la possibilité de faire communiquer cette pièce avec une chambre. Autres : huisseries PVC et Alu double vitrage, volets roulants électriques et manuels, chauffage électrique, puisard, fibre, garage. Taxe foncière : 932,00 euros DPE: C - 158 kWh/m2 par an dont GES : A - 5 Kg CO2/m2/an (Diagnostic établit le 26/07/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 299 250 €	Prix au m² : 1 995 € / m²
Taxe foncière : 706 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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