Vente maison 224 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

A Cazouls-lès-Béziers, en exclusivité, je vous invite à venir découvrir cette maison de village avec de beaux volumes et beaucoup de charme offrant de nombreuses possibilités.
Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.
En effet, dès votre entrée dans le vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, vous serez charmé par son cachet.
Son garage spacieux et attenant avec WC vous offre la possibilité de stockage ou d'aménagements supplémentaires.
Au 1er étage, ses 4 chambres dont une de plus de 35 m2, sa salle de bain avec WC et son grand dressing vous permettront de profiter de beaux espaces.
Au 2ème étage, un espace de 50 m2 à aménager à votre guise.
Un espace grange complète le bien.
Les +++ : beaux volumes, cachet, murs en pierre, 4 chambres, poêle à granulés, garage, grange, espace supplémentaire à aménager.
Cette annonce référence 205432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BARACHE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89931248200016.
Prix du bien : 224 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022
Score DPE : 304 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 224 000 €

Prix au m² : 1 493 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2022.

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JULIE BARACHE - BSK IMMOBILIER

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