Vente maison 699 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cestas (33610)

iad France - Cyril Carrilho vous propose: Nouveauté magnifique Maison T5 de 150m² avec Piscine et Garage à Cestas Pierroton hors lotissement - Aucun Travaux à Prévoir!
Découvrez cette splendide maison individuelle de 150m² située dans la charmante commune de Cestas. Construite en 2002, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie lumineux de 90m² composé d'un beau séjour ouvert sur une cuisine américaine. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur la piscine et la terrasse extérieure de 120 m² en bois exotique, créant ainsi une atmosphère agréable et conviviale.
La maison dispose de 4 chambres, chacune équipée de placards pour un maximum de rangement. Une salle de bains complètes avec douche et deux WC viennent compléter cet espace de vie confortable. De plus, un dressing permet d'optimiser le rangement de vos effets personnels.
Le bien est en excellent état général, aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un boulodrome pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un grand garage de 70 m² est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Un terrain clôturer de 25000 m² NON DIVISIBLE.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et fonctionnelle à Cestas. Contactez moi pour vous organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Carrilho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 452032055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 699 000 €

Prix au m² : 4 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 99 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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CYRIL CARRILHO - IAD

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