Vente maison 363 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cézac (33620)

Située entre Cavignac et Pugnac, sur la charmante commune de CEZAC, proche des commerces et des axes routiers, venez découvrir cette belle maison contemporaine indépendante de 150 m² construite en 2020.
La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² lumineuse avec une large baie à galandage donnant sur une terrasse couverte côté jardin, une cuisine aménagée et équipée de son îlot avec ses multiples rangements et pour plus de facilité un cellier attenant.
La partie nuit est composée de 2 zones, une zone avec une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, wc et dressing et une autre zone avec 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche et d'un second wc indépendant.
L'extérieur vous invite à la détente avec sa terrasse autour de la piscine, son puits, son grand local piscine pouvant être facilement aménageable pour loger vos amis ou familles, garage / atelier, pièce de rangement l'ensemble sur une parcelle de 800 m² entièrement clôturée avec son portail motorisé en aluminium.
Venez poser vos valises dans cette maison récente, très bien isolée et raisonnable à chauffer grâce à son chauffage par pompe à chaleur, son cumulus thermo dynamique et elle est déjà raccordée à la fibre, parfaite pour du télétravail.
Au total profitez de 5 chambres, d'une très belle pièce de vie avec son chauffage réversible et de sa piscine, parfait pour les beaux jours.
Bus scolaire pour collège et lycée à proximité, commerces, pôle médical, école et pharmacie à 5 mn.
Référence agence : 2642Afficher plus

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Prix de vente : 363 500 €

Prix au m² : 2 423 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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ORPI CUBZAC CONSEIL IMMOBILIER

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