Vente maison 230 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

Chalamont (01320)

En exclusivité, Située à Chalamont, à quelques pas des écoles et des commerces, cette maison de village
d'environ 150 m² offre un beau potentiel pour les amoureux du charme de l’ancien.
Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour
avec cheminée et placards muraux, d’une cuisine ouverte sur salle à manger conviviale, des
toilettes indépendants, au 1 er étage, d’un palier desservant 2 chambres, chacune équipée de
placards muraux, d’une salle de bains avec baignoire et toilettes et au dernier niveau, d’ un
palier, de 2 chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme espace de
stockage.
Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal durant toute l'année.
DPE : D et GES : D
La maison bénéficie d'une cour privative fermée de 140 m², un atout rare en centre-ville,
offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, de 2 emplacements de
parking pour garer vos véhicules en toute sécurité et de 3 caves en sous-sol.
Points forts :
 Beau potentiel : travaux de rénovation possibles pour personnaliser l'espace selon
vos envies.
 Surface généreuse : grande maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter au 06.10.37.67.05. Je me ferai un
plaisir de vous renseigner et de vous la faire visiter. Sandrine Aix’Plore Immobilier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2670€ - Virginie PIROMALLI - Agent commercial - EI - RSAC BOURG-EN-BRESSE 530 348 010

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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