Vente maison 245 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 633 €/m²
Chauffage au gaz

Isabelle Bouvet - iad

07 81 21 45 01 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Isabelle Bouvet (07 81 21 45 01) vous propose : Agréable maison familiale de 150 m2 environ sur sous-sol de 100 m2 environ sur un terrain de 1290 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda donnant sur un grand salon-séjour, 1 grande cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et WC indépendant.
A l'étage, un palier donnant sur 3 chambres, 1 d'appoint, 1 salle de bain avec WC.
Au sous-sol, 1 grande pièce servant de salle de jeux, 2 chambres d'appoint et 1 garage.
Auvent attenant à la maison.
A VISITER ABSOLUMENT !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Bouvet EI (ID 79058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 377968557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1581699 - Réf Superimmo : ANVXWFGCA

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 290 m²	Année de construction : 1974
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 700 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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