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Vente maison 484 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
150 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 3 227 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : À Vendre en exclusivite : Maison de Charme avec Potentiel Exceptionnel à Chambéry,
Découvrez cette magnifique maison située dans le secteur recherché de Bissy à Chambéry.
Offrant une superficie au sol pouvant atteindre 310m², cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec un fort potentiel de développement.
Cette maison comprend un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou servir de bureau privé. La partie habitable actuelle offre tout le confort nécessaire avec trois chambres, une cuisine aménagée, un séjour double une salle d'eau, deux W.C. et une véranda, avec des possibilités d'agrandissement et de personnalisation selon vos besoins.
Le joli jardin sans vis-à-vis est parfait pour les moments de détente, les barbecues en famille ou les activités de plein air. En annexe: une cave et un garage, gros potentiel de comble aménageable.
Cette maison bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La configuration actuelle et le potentiel de développement font de cette maison une opportunité rare à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement immobilier.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison avec un potentiel incroyable dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambéry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : VM371-AGENCEPRINCIPALE - Réf Superimmo : ANVXW9082
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| Prix de vente : 484 000 € | Prix au m² : 3 227 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agenceprincipale/154/cn3XW/bareme_agence_ap_portrait_2.pdf
| 150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 754 m² | Travaux à prevoir |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage individuel |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2024.
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