Vente maison 414 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chambly (60230)

A environ 15' de Chambly - Belle maison de 150 m² en excellent état, construite en 2009, située sur un terrain de 857m². Idéalement placée à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transport en commun), cette propriété allie confort et fonctionnalité. En entrant, vous découvrirez une cuisine moderne, récente, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux double salon séjour de 49 m² lumineux et convivial, une suite parentale de 14m², une autre chambre confortable, une buanderie pratique pour vos tâches ménagères et des toilettes indépendants. A l'étage, une pièce palière mène à une deuxième suite parentale, parfaite pour garantir intimité et confort. Deux autres chambres, idéales pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes supplémentaire. Le tout sur un plancher béton assurant un excellente isolation. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son terrain de 857 m², idéal pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre. Vous bénéficierez également d'un double-garage de 26m², offrant un espace de stationnement sécurisé et des option de rangement supplémentaires. Une taxe foncière très raisonnable de seulement 1.300 euros, cette maison est une opportunité plutôt rare sur le secteur et le marché actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour plus d'information, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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