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Vente maison 372 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chambray-lès-Tours (37170)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Chambray-lès-Tours (37170)
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- 2 480 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthea Bourmault (07 81 24 67 64) vous propose : À Chambray-lès-Tours, à proximité de l'école Claude Chappe et seulement à 300m des commodités, cette maison traditionnelle de 150m² est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à l'ensemble des pièces de vie de plus de 50m² . La cuisine, aménagée et équipée donne sur une terrasse extérieure agréable pour des repas en plein air. Une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec dressing de 18 m²possible et une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Côté extérieur, un jardin bien entretenu et une terrasse offrent un espace de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter vos véhicules (3 possibles) en toute sécurité.
Au sous-sol : Une pièce de vie, un cave, un atelier et un triple garage.
Les équipements tels que l'alarme et la fibre optique garantissent la sécurité et le confort au quotidien.
Cette maison, en bon état général, n'attend que votre touche personnelle pour la rendre encore plus chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison traditionnelle pleine de charme à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Matthea Bourmault EI (ID 79533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1617424 - Réf Superimmo : ANVXX03QX
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| Prix de vente : 372 000 € | Prix au m² : 2 480 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 666 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1982 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Alarme | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 420 € / an
Maximum :
1 980 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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