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Vente maison 309 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Champeaux (77720)

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  • 2 060 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Delphine DUHAILLIER - iad

Delphine DUHAILLIER - iad

79 avis
06 26 34 16 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine DUHAILLIER (06 26 34 16 89) vous propose : EN EXCLUSITE – A CHAMPEAUX Venez découvrir cette charmante maison de 149m² (surface au sol 160m²) édifié sur un terrain de 800m² environ situé dans un charmant village.
A proximité de toutes les commodités (petits commerces de proximité, écoles maternelles/primaires, boulangerie, pharmacie, médecin etc…)
A 10min de la gare de Verneuil l’étang (35min de Gare de l’est) et Mormant
A 10min Guignes et 5 min de Mormant ou vous trouverez tous les commerces. Vous serez au calme dans ce village.
Au Rdc : une entrée, un espace séjour/salle à manger avec la possibilité d’ajouter une chambre supplémentaire au Rdc donnant sur une véranda, une cuisine fermée, une salle d’eau, et un wc.
A L’étage : un bel espace mezzanine, un couloir desservant 4 belles chambres, une salle de bains, un wc.
A l’extérieur vous bénéficiez d’un bel espace jardin, un abri de jardin, un garage, vous pouvez également y stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété.
LES PLUS : Maison avec de belle superficies, environnement calme, pompe à chaleur, bel espace jardin, possibilité d’ajouter une 5ème chambre au Rdc.
!!!!! A VISITER SANS TARDER !!!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DUHAILLIER EI (ID 53089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891719924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1594724 - Réf Superimmo : ANVXWORO0
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 €Prix au m² : 2 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²1 Garage
Chauffage au gazSéjour de 22 m²
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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