Laurent CHASSERAY - Noovimo

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Description

Votre conseiller Noovimo Laurent Chasseray vous propose dans le plus beau des paysages de Changé une très belle fermette rénovée composée d'un salon-séjour de 50m2 avec poele à bois et travertin, d'une spatieuse cuisine équipée et ouverte sur la campagne, arrière-cuisine, grande suite parentale avec dressing et salle de bain, buanderie. A l'étage 2 chambres pour enfants et grenier aménageable avec la possibilité d'y faire un chambre supplémentaire et salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un studio de 40m2 indépendant vous permettant d'heberger la famille ou d'offrir une prestation en airbnb. A cela s'ajouteront une centaine de m2 de dépendances, ainsi qu'un puits dans un écrin de verdure. Chauffage au sol par Pompe à chaleur récente. Pour les amoureux de la nature et de la tranquilité !
Laurent Chasseray 0686847285 ...
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Prix de vente 332 000 EUR TTC (inclus 3,75% d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 320 000EUR Net Vendeur.
Nos honoraires sont consultables sur
Ref : 18523
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC du Mans sous le No 852446491
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 91_LCY-0018523 - Réf Superimmo : ANVXWO5P5
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 280 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1785
Chauffage individuelCuisine séparée
Séjour de 50 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,1%

332 000 €
12 septembre 2024
342 500 €
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