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20

Vente maison 207 800 €
150 m²
7 pièces 7 p
Chanverrie (85500)

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  • 1 385 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Samuel PUAUD - iad

Samuel PUAUD - iad

94 avis
07 69 60 55 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Maison familiale, offrant actuellement six chambres, au cOEur de La Verrie, à côté de ses commerces et commodités.
Venez découvrir cette bâtisse de 150m² habitables environ avec un premier niveau idéal pour créer une grande pièce de vie avec cuisine, salon / salle à manger. Vous y trouverez également une première salle d'eau et un premier WC.
Un espace nuit est bien distinct à l’étage et le dégagement distribue cinq chambres sur parquet massif, dont deux avec placard, une seconde salle d’eau refaite en 2016, ainsi qu’un second WC.
Au sous-sol total semi-enterré, les espaces secondaires plus techniques vous permettront de ranger, stocker, bricoler... Il se compose d’un garage avec portail en façade, une buanderie avec point d’eau et porte arrière, une chaufferie / atelier.
Le terrain est clos et en herbe, situé dans le bourg de La Verrie, tout accessible à pied.
Ensemble à rafraichir / rénover selon vos envies pour moderniser votre futur espace de vie. Pour plus d'informations contactez-moi ^^
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1613328 - Réf Superimmo : ANVXWU78R
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Caractérisques
Prix de vente : 207 800 €Prix au m² : 1 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - ter. 545 m²Année de construction : 1954
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 991 € / an
Maximum : 2 693 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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SAMUEL PUAUD - IAD

Siren : 840728760
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