Vente maison 245 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 633 €/m²
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

Charleville-Mézières : Maison de maître avec cachet
Découvrez cette magnifique maison de maître de 150m², offrant un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure est une véritable invitation à la sérénité.
Vous serez séduit par :
Des volumes généreux et une hauteur sous plafond exceptionnelle
3 chambres de 9, 16 et 18m2
Une chambre parentale de 26m2 avec dressing et salle de bain
1 salle de bain avec douche et baignoire
Une cuisine équipée ouverte avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse
Un salon en parquet de 19m2
Une terrasse ensoleillée donnant sur un jardin arboré
Un garage et un hangar offrant de nombreuses possibilités
Des éléments d'origine préservés : moulures, parquets, cheminées...
Cette maison de maître vous offre un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes les commodités.
Située dans un quartier calme de Charleville-Mézières
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
À quelques minutes du centre-ville et de toutes ses attractions
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.
Bareck - Dupont Expertise et Immobilier - 0669298098
Mandat : 5597
Prix de vente FAI : 245 000€ honoraires vendeur
La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé ( sans détention de fonds ), agent commercial et indépendant Ei immatriculé au RCS de Sedan sous le numéro : 793019852 pour la société Dupont expertise et Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Bareck Bendaha
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793019852
RCP 62216628.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur :

Publiée le 27/08/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 5597-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWK1N8

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 7,5%

245 000 €

27 août 2024

265 000 €

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