Vente maison 335 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

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2 233 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Trollat & Berry Immobilier

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Description

Maison de 150 m² en très bon état, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon de 50 m² avec poêle à bois, un cellier, 4 chambres en rez-de-chaussée, salle d'eau et w.c. Une suite parentale de 40 m² à l'étage avec dressing et salle de bains.
Grande cave en sous-sol, et un abri pour 2 voitures.
Le tout sur un terrain de 2600 m² avec une partie en coteaux, piscine et petite cuisine d'été.
Pompe à chaleur réversible dans toute la maison.
5 mns à pied des arrêts de bus pour les scolaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 4559

Publiée le 18/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : P9YL-EJK-D8V - Réf Superimmo : ANVXVSG55

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 2 233 € / m²
Taxe foncière : 1 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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