Vente maison 375 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

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2 500 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Sandrine BIANCHI - SAFTI

06 17 34 46 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située à Charvieu-Chavagneux (38230), à 25 kms de Lyon ,cette maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, avec ses écoles et commerces accessibles à pied. De plus, sa localisation stratégique à quelques minutes des axes autoroutiers ,de l'aéroport ainsi que de la ligne T3 du Tramway facilite les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.
La propriété s'étend sur un terrain de 821 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant, une cave, un double garage,un carport et une piscine, idéale pour se détendre lors des journées ensoleillées.
La maison présente une surface habitable de 150 m² répartie sur 6 pièces, comprenant 5 chambres , 1 salle de bains,1 salle d'eau et 2 wc.
À l'intérieur, cette maison beneficie d'un agencement fonctionnel et spacieux. Les 5 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.
Une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale chaleureuse dans un cadre convivial.
Le +++: Panneaux photovoltaiques avec production d'environ 1600€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358 - SAFTI – BIANCHI Sandrine, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1375953 - Réf Superimmo : ANVXWZW8V

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 821 m²	6 Parkings
Année de construction : 1988	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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