Vente maison 219 400 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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1 463 €/m²

ADHOC IMMOBILIER

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Description

Centre ancien
Typique maison de marinier située dans un quartier calme, entre le centre ville et les bords de Loire, à proximité immédiate du parc et de la piscine intercommunale. Chaleureuse et de plain pied, vous profiterez d'un agréable séjour-salon, d'une cuisine donnant sur une salle à manger, d'une bibliothèque, de 3 chambres et d'une salle de bain. L'ensemble donne sur une cour intérieure et est construit sur un terrain de 520 m2 avec garage, dépendance et caves. Possibilité d'aménager une partie des combles. Une toiture sera entièrement refaite.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 4500578233_4 - Réf Superimmo : ANVXXE6VF

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Caractérisques

Prix de vente : 219 400 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

9 407,66 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5551/fees_document.pdf?1643421760

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 520 m²	Année de construction : 1800
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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