Vente maison 280 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon (39130)

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1 867 €/m²

Clémence FAIVRE - SAFTI

06 38 91 98 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Magnifique propriété située à Châtillon, à seulement 5 minutes du Lac de Chalain et de ses paysages enchanteurs. Idéale pour un investissement locatif ou pour une famille en quête de sérénité, cette maison allie charme, potentiel et rentabilité.
Actuellement exploitée en gîtes, la maison comprend deux hébergements entièrement aménagés, pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Ce bien est parfait pour continuer une activité locative très rentable. En plus des gîtes, plusieurs dépendances sont présentes sur la propriété, offrant un réel potentiel d’agrandissement pour développer encore l’activité ou aménager des espaces supplémentaires.
Le terrain de 1081 m² est un véritable atout, avec une superbe terrasse dégagée qui invite à la détente, le tout dans un environnement calme et naturel.
Cette maison est idéalement située, à mi-chemin entre Champagnole et Lons-le-Saunier, proche des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité de Châtillon. Les activités autour des lacs et des randonnées attirent autant les vacanciers que les familles en quête d’un cadre de vie unique.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un nouveau projet de vie, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi, je serai ravie de vous en dire plus et de vous accompagner pour visiter ce lieu plein de possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence FAIVRE, Tél. : 0638919892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 952116929 - SAFTI – FAIVRE Clémence, Conseiller indépendant

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1362656 - Réf Superimmo : ANVXXAFYM

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 081 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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