Vente maison 535 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtillon (69380)

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3 567 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

AGENCE PIERRES DOREES

187 avis

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Description

Dans un petit hameau de Chatillon, à seulement 35 minutes de Lyon, se trouve cette maison familiale de 150 m² habitables, posée sur une parcelle de terrain de 717 m².
Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
En passant le porche, vous accédez à une très belle cour intérieure, agrémentée d'un magnifique escalier en pierre menant à l'habitation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec un parquet en bâton rompu et une cheminée centrale, ainsi qu'une pièce entièrement rénovée pouvant être une chambre, un bureau, une cuisine d'été...
À l'étage, le hall d'entrée dessert d'un côté, l'espace nuit des enfants, et de l'autre une vaste cuisine de 30 m² avec poutres apparentes au plafond et un poêle à bois.
L'espace nuit des enfants se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains.
Cet étage abrite également une suite parentale avec salle d'eau, un deuxième WC, et un coin bureau.
Une mezzanine offre un dernier espace à utiliser selon vos souhaits.
La maison profite aussi d'un atelier et d'une cave.
Le jardin en paliers successifs, clos et arboré, offre une magnifique vue, ajoutant une touche de charme supplémentaire à cette propriété.
A découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées de Villefranche sur Saône et de Lyon Les Brotteaux, 04 74 65 93 10,

Publiée le 23/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6713 - Réf Superimmo : ANVXWDI3L

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 567 € / m²
Taxe foncière : 541 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 717 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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