Vente maison 1 290 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Châtillon (92320)

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8 600 €/m²
Exclusivité
1 balcon (8 m²)
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Logis Conseil Châtillon

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Description

Votre agence Logis Conseil Châtillon vous propose en exclusivité dans le quartier pavillonnaire du stade à moins de 10 min à pied du métro Chatillon Montrouge et de ses commerces. Cette maison en briques de 150m² construite en 1978 sur une parcelle de 422m² est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial de 40m² loué 1000€, un box de stationnement et une cuisine d'été desservant une terrasse de 40m² et le jardin d'environ 172m².
- Au 1er étage, un salon exposé SUD, une cuisine dinatoire fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau et un wc.
-Au deuxième étage, deux chambres avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing, salle d'eau, et wc et un wc indépendant.
-Sous les combles qui sont isolées et aménagées il est possible de rajouter une ou deux pièces supplémentaires.
Cette maison dispose aussi d'un sous-sol total avec chaufferie et pièces de stockage.
Elle offre de très beaux volumes, une très grande luminosité et beaucoup de calme.
GEOLOCALISATION DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3043.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 163-COMPANY36905ZUV - Réf Superimmo : ANVXXAWZ1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 8 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36905zuv/3149/se2Rk/bareme_au_01.04.2024.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 422 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 balcon (8 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
4 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

320 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/05/2021.

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Siren : 914052014 - N° de carte professionnelle : CPI92012022000000149