Vente maison 250 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châtres-sur-Cher (41320)

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1 667 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

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Description

41320 - Châtres/Cher - Longère rénovée de 6 pièces 150 m² - 3 chambres - Salle de jeux - Piscine - Dépendances - Hangar 110 m² - Cave - Puits - Terrain 1720 m².
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Profitant d' un accès direct sur les berges du Canal De Berry, magnifique longère rénovée composée d' une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, un dégagement dessert une chambre avec dressing, un bureau, un wc séparé et une salle de douches, à l' étage un palier propose 2 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et un wc.
A l' extérieur, un petit studio, une cuisine d' été, une piscine, une cave, un puits et un hangar d' environ 110 m², l' ensemble sur une parcelle d' environ 1720 m².
Ensemble très complet et parfaitement rénové, à découvrir !!!
........................................................................
Budget : 250 000 euros frais d'agence de 10000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.17% ) soit 240000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 386442GOA (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 386442GOA - Réf Superimmo : ANVXXA645

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 667 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165459.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 724 m²	1 niveau
Piscine	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 840 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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