Vente maison 175 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chauvoncourt (55300)

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1 167 €/m²

JDV GESTION

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Description

"RÉEL POTENTIEL..." Ce pavillon est situé dans une agréable commune, à 2min du centre ville de SAINT-MIHIEL, des commodités et écoles, 30min de BAR-LE-DUC et VERDUN. Découvrez le potentiel de ce charmant pavillon d'environ 150m² habitables, entretenu avec soin, il se compose au rez de chaussée: grande cuisine aménagée, salon/séjour avec insert bois, deux chambres, salle de bains, WC, salle d'eau avec douche, et ancien local commercial d'environ 30m². A l'étage: deux grandes chambres dont une avec point d'eau, grenier. Au sous-sol, avec accès jardin: buanderie, quatre caves et atelier. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 700m² et de deux garages non attenants à proximité de la maison. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage central fioul avec chaudière neuve, tout à l'égout. Taxe foncière 1135 euros Honoraires charge vendeurs Consommation conventionnelle : 325kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 68kg eqCO2/m².an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 5200 euros et 7080 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 321 - Réf Superimmo : ANVXWXDKO

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 167 € / m²
Taxe foncière : 1 135 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-gestion.fr/honoo.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 885 m²	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 200 € / an

Maximum : 7 080 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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Siren : 488706052 - N° de carte professionnelle : 55012017000022345