Vente maison 498 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chelles (77500)

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3 320 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Actr’immo By Immobilier De Demain

11 avis

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Description

8 MN A PIED DE LA GARE....
Sur un secteur pavillonaire du centre ville très recherché et proches de toutes commoidtés à pied " gare, écoles, commerces, marne.....", robuste construction sur sous-sol " rez-de-jardin" total de 1973 comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, séjour/salle à manger avec cheminée et accès balcon, une cuisine dinatoire aménagée, dégagement avec placard, wc, salle d'eau et deux chambres.
A l'étage : palier, 2 chambres, rangements, wc, salle de bains et une grande salle de jeux avec rangements sous pente.
Au rez-de-jardin : un double garage, une grande pièce/cuisine d'été accès jardin, chaufferie, buanderie , atelier et cave.
Stationements sur la parcelle et un garage en fond de jardin.*
Double vitrage Pvc, volets roulant électrique, chaudière Frisquet Gaz de 2023, ravalement et toiture en très bon état, rafraichissement à prévoir sur la décoration....
Le tout sur une parcelle de 390 m² de terrain....
BELLE AFFAIRE....
FAITE VITE.....
Référence agence : 2131

Publiée le 28/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : NQX1-H2N-5XC - Réf Superimmo : ANVXWKDVB

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 320 € / m²
Taxe foncière : 2 744 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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