Vente maison 509 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chelles (77500)

Dans le quartier très prisé et verdoyant du Mont Châlats à Chelles, je vous propose cette élégante maison de type SERINGA, édifiée sur un terrain de 630m² dans une impasse au calme et sans vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités, gare de Chelles, lycées, collèges, écoles, commerces, santé...son emplacement est idéal.
Avec ses 150m² carrez, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée cathédrale avec rangements, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'un double séjour dans lequel une chambre est possible.
Une salle de douches et un WC séparé complètent ce niveau. Vous avez accès direct sur un double garage et un cellier.
A l'étage, un couloir dessert une vaste suite parentale avec sa salle de bains et son dressing.
Il vous amène également à trois autres chambres dotées de placards intégrés, à une salle de douches à l'italienne et à un autre WC séparé.
Pour plus d'espace encore, une cave de 30m² agrémente ce bien.
Depuis le salon, vous accédez à une belle terrasse avec store ban, exposée sud-ouest et pouvez également profiter de son barbecue.
Venez découvrir ce somptueux pavillon aux beaux volumes bien entretenu!!!
Cette annonce référence 255937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014.
Prix du bien : 509 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 296
Charges prévisionnelles annuelles : 190,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 3 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 190 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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ISABELLE MORANGE - BSK IMMOBILIER

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