Vente maison 485 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Choisel (78460)

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3 233 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

François PATRAUD - SAFTI

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Description

Je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale à Choisel, dans le parc régional de la vallée de Chevreuse, d'une surface habitable de 150 m2, elle se compose comme suit :
De plain-pied: une entrée avec placard, une buanderie pouvant servir de cuisine d'été, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.
Au 1er étage: une cuisine équipée, un séjour avec parquet en chêne blond et cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un toilette.
Au 2eme étage: trois chambres, une salle d'eau avec toilette et un bureau.
Une belle terrasse surplombant le jardin pour vos soirées entre amis avec une véranda en dessous.
Un joli terrain plat et clôturé de 1090 m2 avec arbres fruitiers, barbecue, carport deux voitures.
Production de chauffage et eau chaude par chaudière à granules de 2022, pilotable par smart phone, Alarme
Fenêtres pvc double vitrage, toiture en très bonne état.
Portail coulissant, motorisé, parking 3 voitures
Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille de quatre/ cinq personnes et idéal pour du télétravail
Environnement calme, une visite s'impose !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François PATRAUD, Tél. : 0764426482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 382 884 328 - SAFTI – PATRAUD François, Conseiller indépendant

Publiée le 21/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1362414 - Réf Superimmo : ANVXWQVSP

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 3 233 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 090 m²	5 Parkings
Année de construction : 1976	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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