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Description

Axo Immobilier vous présente cette maison de village à Saint Christophe du Bois. A 13' de CHOLET A 10' de Gare de TORFOU A 6' de l'autoroute Celle-ci se compose au rez de chaussée: un salon avec sa cheminée avec insert de 26 m², un séjour de 31 m², d'une cuisine équipée et aménagée de 25 m², une salle d'eau, un toilette, une buanderie et un garage avec portail sectionnel motorisé. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle de bain (douche et baignoire balnéo) et toilette. En extérieur, une terrasse, une dépendance de 30 m², un puit sur une parcelle de 1996 m² Je vous laisse venir découvrir cette maison très agréable, avec des beaux volumes et une belle parcelle de terrain permettant de profiter du calme de la campagne!! Contactez Freddy ARNAUD au 06 71 16 24 59, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002110770) et . Honoraires : 3,86 % TTC inclus charge acquéreur (259 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 13/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002110770 - Réf Superimmo : ANVXUUAX9
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 793 € / m²
Taxe foncière : 1 092 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 996 m²1 garage - 1 parking extérieur
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Historique des prix
19 juin 2024

Baisse de 2,4%

269 000 €
13 avril 2024

Baisse de 5,4%

275 600 €
16 mars 2024

Baisse de 2,9%

291 200 €
13 février 2024
300 000 €
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