Vente maison 471 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

Ajouter aux FAVORIS

3 145 €/m²

MegAgence

06 59 20 43 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située à Cholet (49300), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Le quartier est résidentiel et calme, offrant un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec le centre-ville ajoute un aspect pratique pour les activités quotidiennes.
Sur un terrain de 444 m², cette propriété comprend une terrasse carrelée et un jardin bien entretenu. La maison, conforme à la réglementation thermique RT 2012, est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant ainsi un espace extérieur optimal pour profiter des beaux jours. Un garage et 2 places privées de stationnement, un cellier (arrière-cuisine possible car les réseaux d'eau et électriques sont en place), ainsi qu'un bureau avec accès au jardin complètent le bien.
À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 150 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing, salle d'eau complète et balcon privatif), 3 salles de d'eau, 3 WC, un bureau, et des espaces de rangement pratiques tels qu'un placard et une buanderie. L'ensemble est conçu avec des matériaux de qualité, mettant en avant le confort et la fonctionnalité des lieux. Construite en 2020, cette maison moderne offre un cadre de vie familial harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 471 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires : 2,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 178655 - Réf Superimmo : ANVXXD4P5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 471 800 €	Prix au m² : 3 145 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 444 m²	2 niveaux
Année de construction : 2020	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

73 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MEGAGENCE

Siren : 531140515