Vente maison 316 500 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cissac-Médoc (33250)

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2 110 €/m²
Cuisine ouverte, équipée

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

SUR LA COMMUNE DE CISSAC MEDOC
MAISON DE 2005, INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED D'UNE SURFACE DE 150M2 SUR UN TERRAIN DE 1524M2.
ELLE SE COMPOSE DE 7 PIECES DONT 3 CHAMBRES, UNE SUITE PARENTALE DE 20M2 AVEC DRESSING ET UNE MEZZANINE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND D'1M80 D'ENVIRON 16M2.
UNE BELLE ET LUMINEUSE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE AMMENAGEE ET EQUIPEE DE 45M2 AINSI QU'UN SALON DE 27M2.
EN TERME DE PRESTATIONS, LA MAISON EST EQUIPEE D'UN SYSTEME DE RECUPERATION DES EAUX DE PLUIE D'UNE CONTENANCE DE 6000L.
POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMO DYNAMIQUE DE 300L.
PRISES TELEPHONIQUES ET ANTENNES TV DANS TOUTES LES CHAMBRES.
VARIATEUR DE LUMIERE.
DOUBLE VITRAGE.
TOUT A L'EGOUT.
SYSTEME HOME CINEMA.
GARAGE DE 30M2 AVEC APPENTI ET BARBECUE. TERRASSE DE 40M2.
LE TERRAIN EST PISCINABLE ET CONSTRUCTIBLE A HAUTEUR DE 400M2.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU POUR VISITER CONTACTEZ EMILIE MAGIMEL 07.81.67.80.11 OU
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Emilie Magimel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 042 126

Publiée le 02/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : EM253-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXWTMY1

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Caractérisques

Prix de vente : 316 500 €	Prix au m² : 2 110 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 524 m²	Année de construction : 2005
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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