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Vente maison 980 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Clamart (92140)

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  • 6 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sabrina OHANIAN - iad

Sabrina OHANIAN - iad

14 avis
06 12 56 90 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina OHANIAN (06 12 56 90 93) vous propose : ENTRE COEUR DE VILLE ET FORET DOMANIALE
A moins de 10 min à pied du centre ville et de la forêt, charmante maison familiale de 150m2 habitable comprenant au RDC un triple séjour avec sa cuisine semi-ouverte et son accès direct au jardin avec une agréable terrasse à l'arrière.
Sur deux étages vous trouverez 4 chambres dont 2 sous-combles avec belle hauteur, une salle de bain, 1 salle de douche et un dressing/bureau. Chaque étage compte un toilette, dont celui du RDC indépendant.
Enfin en sous-sol vous disposerez d'une buanderie et d'un grand atelier/salle de jeux.
A PROXIMITE :
- Du centre ville piétonnier de Clamart et des commerces, des restaurants, des Cinéma Jeanne Moreau et Théâtre Jean Arp, du futur complexe sportif Hunebelle, du marché du Trosy ainsi que de la belle FORET domaniale de Meudon et ses étangs.
- D'une très bonne sectorisation scolaire maternelle, élémentaire, collège, lycée.
- Des Transports : Bus 290, 190, 191, Clamibus - GARE de Clamart (15mn en bus)- RER C Val Fleury (15min à pied)
Visites 7J/7 possible.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina OHANIAN EI (ID 57698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1532392 - Réf Superimmo : ANVXVS48R
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 6 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 284 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2022.

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SABRINA OHANIAN - IAD

Siren : 898 466 7
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