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Vente maison 780 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
150 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Clamart (92140)
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- 5 200 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Gehane Mena - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92140 CLAMART - TRAM 6 "Soleil Levant" / TRAM 10 "Jardin Parisien" - MAISON DE 6 PIECES - 3/4 CHAMBRES - JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS - PARKINGS GARAGE - SOUS-SOL TOTAL - COMBLES AMENAGEABLES.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison familiale non mitoyenne, d'une superficie habitable de 122,3 m² Carrez + 42 m² combles. Elle se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie de 40 m² (salon et salle à manger) avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine séparé, aménagée et équipée, d'une grande pièce bureau, d'un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées, dont deux équipées d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un wc. Des combles de 42 m² sont aménageables et le sous-sol d'une superficie de plus de 60 m² est composé d'un garage, cave, buanderie, atelier, bureau et un wc. Stationnements : 1 place dans le garage et 2 dans le jardin devant la maison ; le tout sur un terrain de 260 m². Ce bien est idéalement situé au calme, près des des commerces, de la piscine de Clamart. Proche des transports et de l'hôpital/clinique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165770 - Réf Superimmo : ANVXWSBDH
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| Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 5 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 419 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2023.
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