Vente maison 449 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, située dans un cadre exceptionnel à 2min du centre de Clermont l'Hérault, 5 min de l'A75, 40min de Montpellier, je vous invite à découvrir cette belle villa T5 de plain-pied.
Nichée dans un veritable écrin de verdure, venez profiter du calme de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison entièrement rénovée vous offre une magnifique cuisine équipée, ouverte sur la spacieuse et lumineuse pièce de vie, le tout donnant accès à la terrasse et au jardin.
Coté nuit, une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé, ainsi que trois chambres chacune pourvues de rangements et salle d'eau.
A l'exterieur, une piscine traditionnelle sans vis à vis, un espace barbecue, une zone de jeu pour enfants et un bel abri en bois viennent parfaire la propriété.
Les atouts : Portail automatique, jardin cloturé, climatisation reversible gainable, insert...
*** Terrain non constructible pas de découpe possible ***
Pour plus de renseignements, votre contact Jordan Trinquier O6.11.2O.78.O4

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 993 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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LABORIE IMMOBILIER

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