Vente maison 538 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clohars-Carnoët (29360)

iad France - Angélique Palvadeau (06 71 07 69 97) vous propose : Située à quelques minutes des plages du Pouldu et des sentiers côtiers, cette maison de 2012 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée :
•Hall d’entrée
•Salon-séjour avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct au jardin et à la terrasse exposée plein sud
•Chambre avec grands placards et accès direct à la terrasse
•Salle d’eau et WC séparé
•Buanderie/cellier
À l’étage :
•Grande Mezzanine avec espace bureau
•Trois chambres dont une avec dressing
•Salle de bains et WC séparé
Le terrain entièrement clos et arboré de plus de 2000 m² comprend une piscine idéale pour des moments de détente, un garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités. La propriété est sécurisée avec son portail électrique avec visiophone.
L’emplacement est parfait pour une famille, avec une école à seulement 2 minutes à pied et un arrêt de car à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
VISITE VIRTUELLE disponible
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau EI (ID 71501), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 538 000 €

Prix au m² : 3 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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ANGÉLIQUE PALVADEAU - IAD

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