Vente maison 324 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montsenelle (50250) - Coigny

ENTRE CARENTAN et LA HAYE DU PUITS, Fort potentiel pour ce corps de ferme avec plusieurs dépendances et environ 6 hectares de terres. Construite en 1850, elle dispose d'une partie rénovée depuis 2010 ( une cuisine aménagée/équipée, un séjour de 31.55 m², une chambre au rez de chaussée, une salle de bain, un WC. A l'étage, 3 chambres à rafraichir. Une 2nde partie, entièrement à rénover comprenant une pièce au rez de chaussée et 3 grandes chambres à l'étage. Possibilité de diviser en 2 habitations. 2 grandes dépendances viennent compléter ce bien pour du stockage. La classe énergétique de cette maison est notée F (376 kWh/m² annuels) et la classe climatique, F (de l'ordre de 78Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4990 euros et 6810 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Carentan-les-Marais.

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Prix de vente : 324 000 €

Prix au m² : 2 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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FOLLIOT - CARENTAN-LES-MARAIS

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