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Vente maison 499 990 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Colmar (68000)

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3 333 €/m²
1 garage - 3 parkings

BLACKSTORK

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Description

BLACKSTORK immobilier vous présente cette magnifique maison de maître située au quartier Saint-Jospeh à Colmar. Construite en 1934 sur un terrain de 3,17 ares et entièrement rénovée, venez découvrir cette maison coup de coeur, pleine de charme, d'environ 150 m². Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse - Une chambre de 17m2 - Une cuisine équipée - Un salon / salle à manger de plus de 35m² - Un WC séparé 1er étage : - Un dégagement - 3 chambres de 17,18 et 19 m2 - 1 salle d'eau avec douche à la romaine - 1 WC séparé - 1 espace de rangement 2ème étage : - Comble aménageable d'environ 40 m2. Sous-sol : - Buanderie - Cave à vins - Chaufferie - Atelier - Accès extérieur Extérieurs : - Jardin avec terrasse couverte. - Grand garage motorisé (1 véhicule + rangement) - Abris de jardin Caractéristiques techniques : - Pompe à chaleur (2023) - Clim réversible - Adoucisseur Les plus : - Emplacement idéal - Pompe à chaleur - Luminosité +++ - Style et authenticité - Sous-sol complet - Prestations haut de gamme Elle n'attend plus que vous ! Contactez Thibaut HEBDING au 0635331010 pour plus de renseignements (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thibaut HEBDING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 20/12/2024 - maj le 22/12/2024 - Réf. agence : 163 - Réf Superimmo : ANVXXIPYW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 990 €	Prix au m² : 3 333 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 14 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355525.pdf

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 317 m²	1 garage - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1934
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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Siren : 898746615 - N° de carte professionnelle : 6801 2023 000 000 003