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Vente maison 239 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Colombiers (86490)

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  • 1 593 €/m²
  • Exclusivité
Kheira Lansari - iad

Kheira Lansari - iad

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Description

iad France - Kheira Lansari (07 82 83 16 25) vous propose : Idéalement située sur Colombiers, dans un environnement paisible et reposant, cette charmante maison des années 80 a fait l'objet d'une rénovation récente de qualité.
La maison est composée en plain pied d'un grand espace de vie chaleureux baigné de lumière, une belle cuisine récente aménagée et équipée, un couloir dessert 2 belles chambres, une salle de bain double vasques, WC séparé, vous y trouverez également une grande pièce de 25m2 avec cheminée, lumineuse avec sa baie vitrée à finir de rénover vous offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire avec suite parental, presence d'un point d'eau .
A l'étage vous y trouverez 2 grandes pièces avec une lumière traversante, quelques travaux de finitions sont à prévoir pour profiter pleinement de cet espace.
Les menuiseries ont étaient changées récemment allu et pvc double vitrage, installation d'une pompe à chaleur en 2022, visiophone, portail électrique, présence de la fibre, assainissement individuel.
Coté extérieure, la maison est nichée dans un terrain arboré sans vis à vis, un vrais have de paix pour les amoureux de la nature, profitez de 6200 m2, idéal pour les chevaux...une grande partie constructible, vous y trouverez également 2 garages au fond du terrain.
Une maison très charmante, rare à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari EI (ID 70386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1590601 - Réf Superimmo : ANVXWJWDU
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 050 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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