Vente maison 138 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conches-en-Ouche (27190)

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920 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jonathan MALMAISON - OPTIMHOME

87 avis

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Description

Conches Centre, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette charmante maison de ville offre une surface habitable généreuse de 110 m², idéalement agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte, une cuisine ouverte aménagée, un dégagement desservant une salle de bains avec WC et deux chambres en enfilade, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire vous attend.
Deux studios indépendants, respectivement de 18 m² et 25 m², complètent cette propriété. Chacun des studios est équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement polyvalent, que ce soit pour accueillir des membres de la famille, des amis en visite ou pour une utilisation locative. De plus, ils peuvent être facilement rattachés à la maison principale selon vos besoins.
Cette maison bénéficie également d'une grande cave et d'une cour intérieure, idéales pour le stockage et les moments de détente en extérieur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 564503 )

Publiée le 12/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 830033754911 - Réf Superimmo : ANVXW0ROF

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 920 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 4 chambres
2 niveaux	1 cave
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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