Superimmo
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Vente maison 88 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 587 €/m²
  • Exclusivité
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Mathieu Trahard - iad

Mathieu Trahard - iad

07 87 20 45 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mathieu Trahard (07 87 20 45 13) vous propose : En exclusivité,
Entièrement à rénover
A Nogent-le-sec,
A 20 mn d'Evreux et 15 mn de Conches-en-Ouche, sur une parcelle avoisinant les 1000 m2, charmante maison mitoyenne d'un côté et sa dépendance vous offrent un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre cocon de vie unique.
Avec une surface totale de 150 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre de belles opportunités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 22 m2, un salon de 16 m² , une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage: un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, cette maison mitoyenne offre un cachet authentique et un potentiel indéniable pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie tranquille et à quelques minutes de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à vos projets de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Planifiez une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Trahard EI (ID 76323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 531016863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1627882 - Réf Superimmo : ANVXX3EYT
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 587 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 22 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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