Vente maison 489 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 260 €/m²
2 terrasses
1 Parking
Chauffage individuel électrique

WEELODGE

454 avis

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Description

** NOUVEAUTE AGENCE WEELODGE ** Dans un environnement privilégié et recherché ! Magnifique MAISON INDIVIDUELLE très bien entretenue de 150 m² édifiée sur 748 m² terrain arboré, à 2 pas des quais de Seine et de ses restaurants pour profiter d'une balade le long des quais. Elle comprend une entrée, UN ESPACE A VIVRE de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse Cosy de 30 m², un espace atelier bureau très lumineux, un wc séparé, une salle de bains et 2 belles chambres avec placards. En rez-de-jardin avec son entrée indépendante, un espace à vivre de 23 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un dégagement, un wc séparé, une buanderie, une grande salle d'eau et 2 autres chambres. Vous disposez aussi de plusieurs espaces de stockage, d'une place de parking intérieure et extérieure. Possibilité de diviser la maison en 2 logements de type 4 pièces ou de réunir l'ensemble par un escalier existant ! UN BIEN COUP DE COEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM23213-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWPCKR

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Caractérisques

Prix de vente : 489 000 €	Prix au m² : 3 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 748 m²	Orientation : Sud
1 Parking	2 terrasses
Année de construction : 1983	Chauffage individuel électrique
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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